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上海閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊項目跟蹤審計及竣工結(jié)算審計公開招標(biāo)采購公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目“上海閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊項目跟蹤審計及竣工結(jié)算審計”已批準(zhǔn)招標(biāo)，招標(biāo)人為安徽省交通控股集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金為業(yè)主自籌，項目出資比例為100%。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目以資格后審方式進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1.招標(biāo)編號：FW202508291439

2.招標(biāo)類別：服務(wù)類

3.項目名稱：上海閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊項目跟蹤審計及竣工結(jié)算審計

4.建設(shè)單位：上海申宸樂居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

5.項目概況：上海閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊項目位于莘莊社區(qū)02單元，東至水清路，南至疏影路，西至楊水路，北至用地紅線?？傆玫孛娣e26232.04平方米(以實測為準(zhǔn))，總建筑面積約為104712.99平方米，其中地上為68314.25平方米，地下約為36398.74平方米。項目投資約52億（建安投資約10億），建設(shè)周期約36個月。

6.招標(biāo)范圍：本項目為2個標(biāo)段：

7. 最高報價上限價為：

01標(biāo)段工程過程跟蹤審計、結(jié)算初審合計不得高于23.33元/平方米（面積以最終經(jīng)批復(fù)的規(guī)劃許可證總面積為準(zhǔn)），其中不含結(jié)算初審獎勵費300000元（暫列金）；綜合性跟蹤審計費用不得高于控制價166400元。

02標(biāo)段竣工結(jié)算審計報價基本費不得高于5.33元/平方米（面積以最終經(jīng)批復(fù)的規(guī)劃許可證總面積為準(zhǔn)）。

備注：01標(biāo)段工程跟蹤審計由工程造價事務(wù)所負(fù)責(zé)，綜合性跟蹤審計服務(wù)由會計師事務(wù)所負(fù)責(zé)，允許聯(lián)合體投標(biāo)。

8.服務(wù)期限：預(yù)估36個月（如超過時限，費用不作調(diào)整），其中綜合性跟蹤審計預(yù)估48個月。具體服務(wù)期以實際為準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求

1、01標(biāo)段投標(biāo)人資格要求：

1.1工程造價事務(wù)所資格要求

（1）具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）工程造價事務(wù)所業(yè)績要求：近3年具有2個類似工程審計業(yè)績；

（3）工程造價事務(wù)所項目負(fù)責(zé)人：擬投入工程審計項目負(fù)責(zé)人1名，具有建設(shè)部土建（或安裝）專業(yè)“一級造價工程師”或注冊“造價工程師”資格；且在本企業(yè)注冊一年以上【提供在本單位（包含其分公司）連續(xù)繳納的社會保險證明（2024年1月后至少12個月，可以包含2024年1月）】；若投標(biāo)人擬派的項目負(fù)責(zé)人為退休人員，則提供投標(biāo)人單位聘用合同、退休證和身份證復(fù)印件；近3年來在1個類似工程審計業(yè)績中擔(dān)任過項目負(fù)責(zé)人。

1.2會計師事務(wù)所資格要求

（1）持有有效的營業(yè)執(zhí)照，具備會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)資質(zhì)；

（2）會計師事務(wù)所業(yè)績要求：近3年具備2個企業(yè)類資產(chǎn)規(guī)模在1億元以上的經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計項目業(yè)績；

（3）會計師事務(wù)所項目負(fù)責(zé)人：擬投入綜合性跟蹤審計項目負(fù)責(zé)人1名，具有注冊會計師執(zhí)業(yè)證書2年以上，須提供在本單位（含分公司）自2024年1月起連續(xù)12個月繳納的社會保險證明（可以包含2024年1月），且近3年具備1個企業(yè)類資產(chǎn)規(guī)模在1億元以上經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計主審業(yè)績。

2、02標(biāo)段投標(biāo)人資格要求：

（1）具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）近3年具有2個類似工程審計業(yè)績；

（3）擬投入項目負(fù)責(zé)人1名，具有建設(shè)部土建（或安裝）專業(yè)“一級造價工程師”或注冊“造價工程師”資格，且在本企業(yè)注冊一年以上【提供在本單位（包含其分公司）連續(xù)繳納的社會保險證明（2024年1月后至少12個月，可以包含2024年1月）】；若投標(biāo)人擬派的項目負(fù)責(zé)人為退休人員，則提供投標(biāo)人單位聘用合同、退休證和身份證復(fù)印件；近3年來在1個類似工程審計業(yè)績中擔(dān)任過項目負(fù)責(zé)人。

備注：

1）近3年：指 2022年1月1日至今，類似工程審計業(yè)績時間以咨詢成果的審計落款時間為準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。

2）類似工程審計業(yè)績：指單項房建工程①咨詢合同額在50萬元及以上②建筑面積10萬㎡及以上③工程投資額在4億元以上；符合上述三者之一的過程造價咨詢或跟蹤審計服務(wù)或竣工結(jié)算服務(wù)的業(yè)績。

3）類似工程審計業(yè)績證明材料:須同時提供①與委托方簽訂的合同協(xié)議書②相應(yīng)造價服務(wù)成果資料（過程造價咨詢或跟蹤審計業(yè)績提供相應(yīng)的服務(wù)報告關(guān)鍵頁等材料,若審計未完成，可提供過程中的成果報告關(guān)鍵頁，關(guān)鍵頁需能體現(xiàn)投資完成額和委托人蓋章，若無法體現(xiàn)，則需另行出具委托人證明；結(jié)算業(yè)績提供結(jié)算審核報告封面及定案表）。

經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計業(yè)績證明材料須提供合同的復(fù)印件，合同須體現(xiàn)相關(guān)評審內(nèi)容，不能體現(xiàn)的須另行提供簽字審計報告或出具相關(guān)業(yè)主證明材料。

證明材料無需提供原件（下同），證明材料須體現(xiàn)所要求的面積、金額等評審因素，如不能體現(xiàn)的，須提供委托方出具的書面證明材料并加蓋公章。

4）項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績證明材料須同時提供：①與委托方簽訂的合同協(xié)議書；②相應(yīng)造價服務(wù)成果資料（同企業(yè)業(yè)績要求），會計師事務(wù)所項目負(fù)責(zé)人無須提供第②項。

證明材料須體現(xiàn)所要求的時間、面積、金額、項目負(fù)責(zé)人等評審因素，如不能體現(xiàn)的，須提供委托方出具的書面證明材料并加蓋公章。

5）投標(biāo)人與擬派項目負(fù)責(zé)人的業(yè)績可以為同一業(yè)績。

6）招標(biāo)文件所需的資料，投標(biāo)人應(yīng)按要求保證在有效期內(nèi)，如不在有效期內(nèi)，應(yīng)提供相關(guān)部門的合法批件或其他相關(guān)書面證明材料證明其有效性。

3、本項目01標(biāo)段允許聯(lián)合體投標(biāo)。01標(biāo)段若聯(lián)合體投標(biāo)，以工程造價事務(wù)所為聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合一家會計師事務(wù)所共同投標(biāo)（聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項目01標(biāo)段招標(biāo)文件獲取及投標(biāo)保證金的遞交）。

4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

5.投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求提供了無行賄犯罪承諾。

6.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，不得參加招標(biāo)。

7.推薦中標(biāo)人：允許投標(biāo)人對2個標(biāo)段同時進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)人只允許中一個標(biāo)段，若投標(biāo)人同時為2個標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人，則優(yōu)先推薦01標(biāo)段，該投標(biāo)人02標(biāo)段不予推薦為中標(biāo)候選人，02標(biāo)段的中標(biāo)候選人按排序進(jìn)行遞補(bǔ)。

四、招標(biāo)文件獲取

1. 凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年9月2日至投標(biāo)截止時間，登錄“安徽交控招標(biāo)采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標(biāo)文件，供應(yīng)商所投各標(biāo)段的招標(biāo)文件均要下載。

2. 招標(biāo)文件獲取相關(guān)注意事項

（1）潛在投標(biāo)人須登陸“安徽交控招標(biāo)采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目招投標(biāo)活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“投標(biāo)人角色”類型。注冊流程見安徽交控招標(biāo)采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：010-86392341。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加招標(biāo)活動的，責(zé)任自負(fù)。

（2）已注冊的潛在投標(biāo)人可登錄安徽交控招標(biāo)采購平臺直接獲取招標(biāo)文件。本項目的招標(biāo)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過安徽交控招標(biāo)采購平臺發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購平臺。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（3）已注冊的潛在投標(biāo)人/投標(biāo)人若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（4）本項目采用全流程電子化招標(biāo)采購方式，潛在投標(biāo)人/投標(biāo)人須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標(biāo)的簽章及上傳（上傳投標(biāo)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA鎖辦理詳見《關(guān)于安徽交控招標(biāo)采購平臺數(shù)字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。

（5）若潛在投標(biāo)人/投標(biāo)人已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過數(shù)字證書，可咨詢安徽交控招標(biāo)采購平臺將數(shù)字證書與安徽交控招標(biāo)采購平臺注冊賬號相綁定，無需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購平臺CA數(shù)字證書，咨詢電話：010-86392341。

（6）電子投標(biāo)文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

五、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

1.招標(biāo)人不組織踏勘現(xiàn)場，投標(biāo)人可自行對項目現(xiàn)場進(jìn)行充分考察。

2.招標(biāo)人不組織召開投標(biāo)預(yù)備會。

3.投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年9月23日9時00分，投標(biāo)單位應(yīng)在安徽交控招標(biāo)采購平臺遞交電子投標(biāo)文件，投標(biāo)人無需至開標(biāo)現(xiàn)場，參與遠(yuǎn)程在線開標(biāo)并解密投標(biāo)文件即可。

4.視為無效投標(biāo)情形:

（1）未按要求獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)文件；

（2）投標(biāo)文件未上傳或逾期上傳、或者不按照招標(biāo)文件要求加密；

（3）投標(biāo)人參加遠(yuǎn)程在線開標(biāo)，解密投標(biāo)文件不成功。

5.本項目的投標(biāo)保證金金額：01標(biāo)段：貳萬元；02標(biāo)段：壹萬元；若采用電匯（轉(zhuǎn)賬）形式，投標(biāo)保證金必須由投標(biāo)人的基本賬戶一次性匯入本文件所示賬戶，并在投標(biāo)截止時間前到賬，否則無效；若采用銀行保函形式，則應(yīng)由投標(biāo)人的基本賬戶銀行開具，僅需提供保函彩色掃描件，并附相應(yīng)的承諾函（格式見投標(biāo)文件格式中投標(biāo)保證金附件）。中標(biāo)候選人應(yīng)在中標(biāo)候選人公示之日起5日內(nèi)將保函原件郵寄送達(dá)招標(biāo)人。

六、發(fā)布公告的媒介

本次采購公告同時中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、安徽省交通控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站、安徽交控招標(biāo)采購平臺發(fā)布。

七、聯(lián)系人

7.1招 標(biāo) 人：安徽省交通控股集團(tuán)有限公司

地    址：安徽省合肥市西藏路1666號高速濱湖時代廣場C1樓31層

郵    編：230088

聯(lián) 系 人：王主任

電  話：0551-63738233

7.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省中興工程監(jiān)理有限公司  

地址：安徽省合肥市高新區(qū)彩虹路1008號

聯(lián)系人：王工 

電話： 0551-64455082；18856032252

7.3電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽交控招標(biāo)采購平臺

電子交易系統(tǒng)電話：010-86392341

 

                                      2025年9月2日